イエウール(家売る)離婚時にモメる持ち家問題を約3分で解決
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離婚時にモメる持ち家問題を約3分で解消する手法
離婚前に最優先でやっておくべき事
離婚前にやるべき事は何個かあります。
● 新しい家屋をみつける
● 必須なら転職か就職をして収入を安定させる
● 揉めそうな不安事はプロに話し合い
● 財産分与になる財産を理解するなどその中で最優先でやっておくべく事があります。
これをやっておかないと後々大きな問題になるため、絶対やっておいたほうが良いです。
それは離婚後の持ち家の処理です。
離婚した後にクレジットの入金や居宅の財産分与問題でモメる事はとても多々あるです。
誰が住むのか?
誰が貸し出しを支払うのか?
誰も住まない事例如何にするのか?
という事はもちろん取り決める不可欠があります。
そのときに、必ずに用心してくれ事があります。
それは、クレジットを入金たくないという要因で、住宅を明け渡してはいけないという事です。
現時点での家屋の代金よりも貸し出しの残額が下回るのであれば、住宅を売り渡しする事により
利益が出る事になります。
利益が出る状況で住宅を相手に渡してしまうのは大いに宝の持ち腐れだです。
このような時は、住宅を売り渡しして財産分与をすべきです。
よくある場合として、旦那さんが居宅の値段を理解していて利益が出る事が分かっているのに奥さんには
内緒にしている事例があります。
「残りの貸付金は俺が負担するから、家屋は俺が持つよ」良い人ぶっておきながら、離婚後に家屋を売り渡し
して利益を得ようとするのです。
離婚後に得た利益は財産分与の対象となりませんので、この事例では奥さんが損をしてしまいます。
このような事例に陥らないように、家屋の費用は絶対調査しておきましょう。
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昔は近くの不動産企業に行って、査定を要請する必須がありました。
でも、実際はそのような煩わしいな事をしなくても、イエウール(家売る)というWebページを使えば、
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不動産法人によって査定水準が異なるので、一つの不動産企業にお願いするのではなく、いくつかの不動産企業に
査定してもらうほうが高い査定額になります。
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