JTREC(ジェイトレック) 福岡市に特化した中古マンション経営

JTRECがオススメする資産形成

年収500万円からの中古マンション経営

中古マンション経営・不動産投資なら株式会社JTREC

福岡市に特化した中古マンション経営【JTREC(ジェイトレック)】

JTREC(ジェイトレック) ポイント

不動産投資のなかでも中古マンションがおすすめ

物件価格が安く少額からスタートできる

相場家賃で落ち着くため安定した収支が見込める

初月から黒字で運用できる

JTREC(ジェイトレック) お勧めしたい方

前年度の所得が500万円以上の方

働きながら資産形成をしたい方

将来に備え資産形成したい方

低リスクで安定した投資をしたい方

老後の生活が不安な方

初めての投資こそマンション経営【JTREC(ジェイトレック)】

JTREC(ジェイトレック) おススメの所以

不動産投資が選ばれる5つのメリット

少ない自己資金でマンションオーナーになれる

住宅ローンが組めるので、少ない自己資金でマンションオーナーに

なれます。

毎月の返済・管理費などは全て入居者からの家賃から支払うので

実質自己負担なく運用することができます。

ローン完済後は私的年金に

総務省の統計によると、夫65歳以上、妻60歳以上の高齢夫婦無職世帯は、

老後30年間で約2,000万円の生活資金が不足すると発表しました。

ローン完済後には毎月の家賃収入を私的年金として得られるため、

老後の生活資金にあてられます。

生命保険の代わりになる

住宅ローンの中に団体信用生命保険が組み込まれているため、

万が一、死亡した場合には、住宅ローンがゼロとなり

ご本人やご家族様には残債ゼロのマンションが残されます。

サラリーマンでも節税できる

マンションオーナーになると、給与所得以外の所得ができるため

確定申告をする必要があります。

しかし、法律に則った経費計上が認められるので、所得税と住民税を

節税できます。

売却もできる実物資産

マンション投資では、入居者がいれば定期的な家賃収入が期待

できますが、値上がりを狙って売却益を得ることもできます。